1.招标条件
本招标项目山东工商学院龙口校区建设项目（一期）1#教学楼、1#学生食堂、1#、6#学生宿舍施工总承包（政府采购工程）已由山东省发展和改革委员会以鲁发改项审【2025】344号文批准建设，招标人为山东工商学院，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标。
2.1建设地点：位于山东省烟台市龙口市滨海旅游度假区，南邻锦园路，西邻金沙路，北邻金沙路及锦绣路，东邻福海路。
2.2建设规模：本次招标包含山东工商学院龙口校区建设项目（一期）1#教学楼、1#学生食堂、1#、6#学生宿舍；总建筑面积：46921.01㎡，其中1#教学楼18630.71㎡，1#学生食堂9479.02㎡，1#学生宿舍9412.34㎡，6#学生宿舍9398.94㎡；最高层数6层，最高高度23.60m，结构形式1#教学楼为钢框架，1#学生食堂为钢结构+框架结构，1#学生宿舍为钢框架，6#学生宿舍为钢结构，具体详见图纸。
2.3计划工期：自接到开工令之日起300日历天内竣工。
2.4质量要求：按国家颁发的现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量规范验收，要求达到合格标准。
2.5招标范围：根据审查后的设计图纸，完成山东工商学院龙口校区建设项目（一期）1#教学楼、1#学生食堂、1#、6#学生宿舍及对应的土石方的全部施工任务，具体详见图纸及工程量清单。
2.7标段划分：本项目划分为一个标段。
2.8计划投资额：山东工商学院龙口校区建设项目（一期）总投资99553.00万元，本次招标内容工程费用21366.609539万元（含暂列金1000.00万），具体以委托第三方咨询机构编制的控制价金额为准。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：本次招标要求投标人响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，须具有有效期内建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标人注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。注册人员经核查全国建筑市场监管公共服务平台查询达不到《建筑业企业资质标准》要求的，将取消投标资格。根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市[2023]47号），申请1年有效期资质证书的企业，暂不对企业的注册建造师等进行核查。
3.2项目组人员资格要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且在全国范围内无其他在施建设工程。项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次工程投标。
3.3财务要求：/；
3.4业绩要求：/；
3.5其他要求：/；
3.6本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：联合体数量不限，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件，由同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。
3.7信誉要求：无严重失信行为。投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管(2022)334号），信用信息报告须附在投标函后面上传到建设工程交易平台系统，在开标现场展示；
3.8落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）根据烟台市财政局等局机关发布的《关于政府采购工程落实支持中小企业发展政策的通知》烟财采【2023】12号文要求、财政部发布的财库〔2020〕46号“《政府采购促进中小企业发展管理办法》”等规定，本项目接受大型企业参与投标，但预留部分份额专门面向中小企业采购。本项目预留不低于45%的合同份额专门面向中小企业，其中预留给小微企业的比例不低于70%。若投标人为大型、中型企业，预留份额采用以下一种或组合实施达到以上比例要求：方式一：投标人将本次招标项目中的相应比例（设备材料或专业工程、劳务等非主体、非关键性工作）分包给一家或者多家中小微企业，达到相应比例；方式二：以联合体形式参加投标活动且联合体中的中小微企业承担的部分达到上述比例要求（在政府采购活动中，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受政府采购促进中小企业发展的政府采购政策）。（2）本项目按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，按建筑业划型标准确定企业类型。
注：①组成联合体或者接受分包的中小企业与联合体内其他企业、分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。
②以上中小企业不得属于大企业的分支机构，不得存在控股股东为大企业的情形，也不得存在与大企业的负责人为同一人的情形。
4.1凡有意参加投标者，请于2026年3月18日17时00分至2026年3月25日17时00分（北京时间，下同），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztbml）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有CA数字证书，办理或互认CA证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
4.2本工程不提供纸质招标文件，不组织现场勘查和投标预备会。
4.3开标时间与地点：2026年4月9日09:00烟台市公共资源交易中心龙口分中心第1开标室。
4.4本项目招标文件免费下载，不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。投标人下载招标文件时同时下载保证金缴纳账号，并妥善保存“保证金虚拟账号凭证”。具体操作详见“烟台市公共资源交易网”发布的“烟台市工程建设交易平台（3.2版）投标保证金管理系统投标人操作指南”。未办理CA的投标人，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788613。潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
5.投标文件的递交
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月9日9:00:00，地点为：烟台市公共资源交易中心龙口分中心第1开标室。
5.3投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市工程建设交易系统（新版）操作指南（投标人）（下载地址：https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20250424/c4eeb259-e265-4bf5-9931-3dfeb131c444.html）的相关规定进行相关操作。
5.4逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、山东工商学院学校网站等媒体上发布。
7.其他
7.1如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788611、0535-6788613。
7.2潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
7.3远程异地评标方式：根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目采用省内远程异地评标。
7.4根据烟建建管【2023】2号关于《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则（修订）》的通知，本项目采购“评定分离”的定标方法。
7.5潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：刘老师，电话：0535-6902817；招标代理机构联系人：史常宏，电话：0535-6907271。
7.6投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向龙口市住房和城乡建设局投诉，联系人：李科长，电话：0535-8541356，地址：龙口市港城大道1001号。
8.联系方式
招标人：山东工商学院
地址：烟台市莱山区滨海中路191号
邮编：264003
联系人：刘老师
电话：0535-6902817
招标代理机构：逸臣工程咨询有限公司
地址：烟台开发区长江路300号业达智汇谷孵化器A2楼
邮编：265500
联系人：刘军、徐海江、史常宏、于万梓、林璐
电话：0535-6907271
监督部门：龙口市住房和城乡建设管理局
联系方式：0535-8541356
备注：本项目公告已同步发布于烟台市公共资源交易网：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/jyxx/003001/003001003/20260318/23336bf3-f459-4e93-abb0-9c085d01d5ad.html
山东工商学院
2026年3月18日