1.招标条件
本招标项目山东工商学院北校区建设项目（一期）工程总承包（政府采购工程）已由山东省发展和改革委员会以《关于山东工商学院北校区建设项目（一期）可行性研究报告的批复》鲁发改项审【2024】14号文批准建设，建设资金来自财政投资，项目出资比例为100%，招标人为山东工商学院。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.1建设地点：项目位于山东省烟台市莱山区，观海路以西、竹林路以南。
2.2建设规模：总建筑面积约13万㎡，所有拟建单体均为钢结构装配式建筑。包括1#食堂、2#、3#学生宿舍、4-1、4-2学生宿舍、1#教学楼、实习楼、1#学生宿舍及建筑单体外的室外配套工程。
2.3计划工期：2025年10月31日完成竣工验收并交付使用。
2.4质量要求：（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定，满足招标人的目标成本，通过相关部门审批。（2）施工过程中采购的材料、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。（3）施工质量标准：按照国家颁发的现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相应国家有关标准和相关专业质量验收规范，若标准有不一致，以最高及最严格的标准为准，质量等级要求达到合格标准。
2.5招标范围：山东工商学院北校区建设项目（一期）工程总承包，涵盖相关手续办理（配合办理）、设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）及保修等全过程。（1）设计内容：包括实现规划方案所需的全部设计工作包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化、景观绿化、市政道路、围墙、室外管线配套等所有专业及专项深化设计，项目实施全过程及竣工、缺陷责任期跟踪服务。符合国家、地区、行业的规范要求、行业标准，完整准确实现方案效果，满足施工需要。（2）采购内容：项目所需的所有设备、材料、构配件等的采购及保管，包括但不限于主体结构材料、装饰装修材料、机电设备及安装材料等。（3）施工内容：根据审查后的设计图纸和招标文件要求，完成项目的全部施工任务，包括土建施工、安装施工、装饰装修、市政配套等全部施工内容。
2.6标段划分：本项目共划分为四个标段。第一标段：1#食堂、2、3#学生宿舍、4-1、4-2学生宿舍工程总承包项目；第二标段：1#教学楼、实习楼工程总承包项目；第三标段：1#学生宿舍工程总承包项目；第四标段：建筑单体外的室外配套工程总承包项目。
2.7计划投资额：约82000万元（含5%预备费）。根据标段单体最终规划审批情况，标段最高控制限额随该标段规划单体建筑面积同比例增减。第一标段：1#食堂、2、3#学生宿舍、4-1、4-2学生宿舍工程总承包项目约39600万元；第二标段：1#教学楼、实习楼工程总承包项目约15900万元；第三标段：1#学生宿舍工程总承包项目约15900万元；第四标段：建筑单体外的室外配套工程总承包项目约10600万元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人同时具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工能力。（1）设计资质要求：第一至三标段：投标人须具备工程设计综合甲级资质，或具备工程设计建筑行业乙级（含）以上资质，或具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质；第四标段：投标人须具备工程设计综合甲级资质，或具备工程设计建筑行业乙级（含）以上资质，或具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质；或同时具备工程设计市政行业乙级（含）以上资质和风景园林工程设计专项乙级（含）以上资质，或同时具备工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）专业乙级（含）以上资质和风景园林工程设计专项乙级（含）以上资质。（2）施工资质要求：第一至三标段：投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证；第四标段：投标人须具备市政公用工程施工总承包一级（含）以上资质或建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证；投标人注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目相应标段要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。
3.2项目组人员资格要求:（1）项目经理资格要求：第一至三标段：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、注册建造师或注册监理工程师）；担任过投资额或合同额≥10000万元或者建筑面积≥20000㎡的房屋建筑工程项目的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或项目总监理工程师；第四标段：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、注册建造师或注册监理工程师）；担任过投资额或合同额≥8000万元的市政公用工程项目或房屋建筑工程项目的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或项目总监理工程师；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（2）设计负责人资格要求：第一至四标段：须具有一级注册建筑师执业资格证书；设计负责人应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的企业正式在岗职工；（3）施工负责人资格要求：第一至三标段：须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），施工负责人应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的企业正式在岗职工。第四标段：须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格或具有市政公用工程专业一级注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），施工负责人应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的企业正式在岗职工。注：①项目组人员数量及任职条件按《烟台市建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（烟建建管[2022]9号）执行。项目经理可兼任施工负责人，但须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求。②投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目管理机构所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。
3.3财务要求：/。
3.4业绩要求：第一至三标段：至少具有一个投资额或合同额≥10000万元或者建筑面积≥20000㎡的房屋建筑工程项目的设计、施工或者工程总承包业绩。第四标段：至少具有一个投资额或合同额≥8000万元的市政公用工程项目或房屋建筑工程项目的设计、施工或者工程总承包业绩。
3.5其他要求：
（1）本项目预留45%及以上的招标份额专门面向中小企业招标，其中预留给小微企业的比例不低于70%。若投标人为大型中型企业，预留份额通过下列一种或多种方式实施：①投标人以联合体形式参加招标活动，联合体协议中中小微企业承担的部分达到一定比例；②投标人将本项目中的一定比例（设备材料或专业、劳务分包等非主体、非关键性工作）分包给一家或多家中小微企业。需提供《合同分包意向协议书》。投标人在投标文件中及《公示信息表》后须提供《中小企业声明函（工程）》。按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，本项目采购标的对应的中小微企业划分标准所属行业为“建筑业”。注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；分包企业与投标人之间不得存在直接控股、管理关系。以上中小企业不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。（2）投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】，如为联合体，则联合体所有成员均须提供信用信息报告。
3.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：本项目仅接受承担本项目施工工作任务的单位作为联合体牵头人。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年10月23日22时00分至2024年10月30日17时00分（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztb）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
4.2本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
4.3潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
5.投标文件的递交
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月13日09:00:00，地点为：烟台市公共资源交易中心第三开标室。
5.3投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场（投标人拟投入本项目的项目经理须携带本人身份证于投标截止时间前到达烟台市公共资源交易中心二楼第三开标室进行签到，以备现场答辩，迟到者不得参加答辩）。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。
5.4逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
本次招标公告同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
7.1潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。
7.2潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址http://61.156.14.109:10008。
7.3根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目采用跨省远程异地评标。
7.4本项目依据《关于印发《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则（修订）》的通知》，采用评定分离的定标方式。
7.5本项目兼投不兼中，但均可参与评审并可同时列为定标候选人，定标委员会按标段1→4顺序进行定标，已在前一标段中标的投标人不再参与其他标段的定标。
7.6潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：刘学文，电话：0535-6902817；招标代理机构联系人：于万梓、鲁政君，电话：0535-6655998。
7.7投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市莱山区住房和城乡建设局投诉，联系人：朱仁杰，联系电话：0535-6891087，邮箱：jiangtao0014@yt.shandong.cn，地址：烟台市莱山区府后路12号莱山区住建局512室。
8.联系方式
招标人：山东工商学院
地址：烟台市莱山区滨海中路191号
邮编：264000
联系人：刘学文
电话：0535-6902817
电子邮件：/
招标代理机构：山东泰和建设管理有限公司
地址：烟台市莱山区港城东大街1295号百伟大厦
邮编：264003
联系人：于万梓、鲁政君
电话：0535-6655998
电子邮件：thzhaobiao@126.com
监督部门：烟台市莱山区住房和城乡建设局
联系方式：0535-6891087
烟台市公共资源交易网网址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/jyxxgczb/659750.jhtml
发布时间：2024年10月23日